大園客運園區 宜誠馥
大園買屋 /
大園買房
-
青埔房地產阿牛 大園客運園區景觀美宅 宜誠馥悅四房雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 16
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
學十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠馥悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：78.547 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.071 坪
- 附屬建物面積：5.227 坪
- 共同使用：39.249 坪
- 車位坪數：19.274 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位連號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定族群購買，建議作為長居或投資標的，但不適合對噪音敏感者。
主要理由如下：
- 空間與價格比：78 坪的大坪數配置包含雙車位，對於需要大空間的家庭來說，單價與總價在桃園地區算具競爭力，尤其是能一次滿足 4 房與停車需求。
- 潛力與風險並存：坐落於航空城特區與青埔之間，擁有極佳的地理優勢與增值潛力，但必須考慮機場噪音與通勤距離的制約。
- 社區品質：完善的社區公設與景觀資源，提升了自住舒適度與未來租屋吸引力。
結論：若您工作在機場、青埔或航空城周邊，或願意持有以等待區域開發成熟，此物件值得入手；若您是短線投資或無法忍受飛機噪音，則建議進一步評估環境後再作決定。
問與答
青埔房地產阿牛
青埔房地產阿牛
吳長霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿牛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-533912
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第448639
青埔房地產阿牛 吳長霖 0933533912
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
青埔房地產阿牛 【青埔A19】和發水慕白・老街溪河畔四房雙車
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 大園成家首選｜日勝淘寶B區採光兩房｜格局方正
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 【青埔A18水岸森態宅】一卡皮箱水岸景觀雙車
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 晶采學溫馨兩房車｜A18核心高機能
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 【雲端複層豪邸】中壢環西路指標高樓層
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 南崁黃金商圈三房車 商家林立徒步學區
桃園市 蘆竹區
青埔房地產阿牛【當代双邑】緊臨青埔高鐵二房車田園景觀宅
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 【宜誠馥悅兩房車】客運園區核心保值｜結構安全
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 航空城首購首選・質感兩房車｜全新生活視野
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 【上南崁核心區】長榮芳鄰三房｜雙北通勤首選
桃園市 蘆竹區